اقتحمت الشبكة العنكبوتية جميع مجالات الحياة، فلم يبقى مجال الإ وتخللت إليهِ، وظهر في الفترات الأخيرة ما يُسمى التسويق الإلكتروني؛ حيثُ يُمكن تسويق أي منتج أو سلعة عبر الأنترنت.
ولا يقتصر ذلك التسويق على مجال معين، فنجد أنه سيطر على كافة المجالات، ومن بين تلك المجالات المجال العقاري.
فهل يمكنك بيع شقة أو عقار عبر الأنترنت؟، هل تتخيل أنك من المُمكن أن ترى كافة الشقق والفلل المعروضة للبيع في أي مكان وأنت في منزلك؟
بكل تأكيد أصبح ذلك شيء عادي جدًا، بل أن التسويق عبر الأنترنت أصبح جزء من الخطة الاستراتيجية لأي شركة عقارية، تُفكر بطريقة حديثة وتحرص على الفوز بالمنافسة.
كما أن أي شخص اليوم يبحث عن عقار أو مقر معين لشركة أو مشروع تُجاري، يكون أول شيء يقوم بهِ تصفح الأنترنت ومعرفة أحوال السوق ومسار الأسعار.
فما هو التسويق العقاري عبر الأنترنت، وكيف يُمكن تنفيذهُ؟، هذا ما سوف نُقدمهُ لكَ من خلال هذا المقال، مع التطبيق بمثال عملي وليكنُ استراحات الرياض.
التسويق العقاري عبر الانترنت وأهم مميزاتهُ
يُقصد بالتسويق العقاري عبر الانترنت أن يتم نشر إعلانات عن الوحدة العقارية المعروضة للبيع أو التأجير مثل استراحات الرياض على العديد من المنتديات، مواقع التواصل الاجتماعي، البريد الإلكتروني وغيرها، أو على مواقع مخصصة لذلك ولعل أشهرها موقع إي سمسار.كوم.
فموقع إي سمسار يُتيح لكَ فرصة الإعلان عن أي شقة أو عقار للبيع، ووضع كافة التفاصيل الخاصة بهِ، وكذلك الصور، حيثُ يرى كل زوار موقع إي سمسار الإعلان الخاص بكَ.
ويتميز التسويق العقاري عبر الأنترنت بالعديد من المميزات، فهو يعتبر مُنخفض التكلفة مُقارنة بالطُرق التقليدية، كما أنهُ سهل عملية البيع على كل من البائع والمشتري، فبالنسبة للبائع أصبح بإمكانهُ الوصول إلى أكبر عدد من العملاء، والمشتري بمجرد قيامهُ بالبحث أو الدخول لموقع وليكن موقع إي سمسار يستطيع رؤية الكثير من العروض المتاحة، وكافة تفاصيلها، وكذلك طُرق التواصل مع اصحابها.
ولعل السؤال الذي يتطرق إلى ذهنك الآن هو كيفية القيام بالتسويق العقاري عبر الشبكة العنكبوتية؟
والإجابة على هذا السؤال تختلف ما إذا كُنت شخص عادي أو شركة عقارية.
فإذا كنت شخص عادي ولديك عقار ما وليكن فئة استراحات الرياض، عليك أولًا تحديد السعر المناسب لها بناء على المساحة والعمر، وكذلك الأسعار السائدة في السوق، بعد ذلك تقوم بعمل إعلان على إحدى المواقع الخاصة بالتسويق العقاري وليكن موقع اي سمسار، مع وضع صور واضحة وبارزة تبين كافة التفاصيل، وتحديد السعر المَطلوب وطريقة التواصل.
بطبيعة الحال الوضع مُختلف بالنسبة للشركة العقارية، ولنبقى على مثالنا وهو استراحات الرياض والشركة ترغب في تسويقها، فتكون البداية الصحيحة عمل موقع الإلكتروني خاص بالشركة، ويحمل كافة المعلومات الخاصة بها، لأنه يزيد من ثقة العُملاء، وبعد ذلك يتم الاستعانة بالخبراء لتهيئة الموقع لمحركات البحث حتى يستطيع التصدر والظهور في النتائج الأولى، بعدها يبدأ في وضع الإعلانات الخاصة بالوحدات العقارية على الموقع، ووضع محتوى جذاب وشيق عند تقديم الوصف الخاص بها، مع تحميل صورة بارزة وجذابة توضح كافة تفاصيل الوحدة.
ومن المُمكن الإستعانة بمواقع التواصل الإجتماعي من فيس بوك وتويتر وغيرها، في نشر الإعلانات من خلال صفحة خاصة بالشركة، وكذلك من الممكن الإستعانة بالمنتديات والمواقع ذات عدد الزوار الكبير ووضع الإعلانات بها، وذلك مقابل دفع مبلغ معين لأصحابها.